3月31日，在万科A（000002.SZ）2021年度业绩会上，万科董事会主席郁亮表示，“2021年万科业绩表现不好，让股东失望了，在这里我向52万名万科股东表示道歉。”

3月30日，万科在深交所发布2021年年报，报告期内，万科实现营收4528亿元，同比小幅增长；实现净利润225.2亿元，同比大幅下降45.75%。这是万科13年来净利润首次下滑，而且下滑比例较大，近乎腰斩。

横向对比，保利发展、招商蛇口等A股地产龙头净利润虽然也有下滑，但幅度在一成左右或以内，万科的业绩数据对于投资者而言冲击力非同一般。

财报中，万科称净利润下降源于包括毛利率下降、投资收益减少和市场下行带来的计提减值三方面。但在今日的业绩会上，郁亮对于利润下滑的原因进行了两点补充，第一点补充的反思检讨是管理方式的问题，过去万科采取充分授权分布式的管理方式，市场好的时候能够迅速反应抓住机会，但随着竞争越来越激烈、大型复杂项目原来越多，这种管理方式就面临一些挑战，单一公司或项目会表现出参差不齐和离散度大的问题；第二点，多赛道同时探索所付出的成本比我们想象中要打，对过往业绩也产生影响。

截至3月31日发稿，万科A股价报19.45元，上涨2.48%。