8月29日，万科A（000002.SZ）发布半年报，报告期内，集团实现营业收入1671.1亿元，同比增长14.2%。实现净利润110.5亿元，同比下降11.7%。

万科表示，净利润下滑受报告期内房地产开发项目利润率下降影响。公司上半年房地产开发业务结算收入1443.3亿元，占比86.36%。房地产开发及相关资产经营业务的结算毛利率为18.0%，较2020年同期下降6.02%。

除了毛利率下降和销售增速低于同行外，万科在报告期内利息支出大幅下降14.5亿，物业公司万物云上半年营收同比增长33.3%，体现出龙头房企优秀的管理水平。

有市场分析人士称，地产股业绩释放通常在第四季度，而第四季度利润释放只能在年报中看到。万科每年四季度结算收入的比例大约占全年结算比例的40%-50%。

从股东情况来看，截至2021年6月30日，深铁集团持股32.1亿股，占比27.63%，报告期内共计减持3300万股。第三大股东香港中央结算有限公司则增持超过1000万股。

截至发稿，万科A股价报19.88元，下跌4.74%，总市值2315亿元。